Публичная статья
206
20
2

Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

Многих интересует вопрос, где и как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка. Что же такое кадастровая стоимость и кадастровый номер?

Кадастровая стоимость земельных участков - это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению.

На сегодняшний день узнать кадастровую стоимость земельных участков на территории нашей страны можно с помощью интерактивной кадастровой карты, которая находится на сайте Роснедвижимости.

В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в земельном кодексе РФ ст. 66. Согласно статье 65 Земельного Кодекса, для выкупа земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, кадастровая стоимость земельного участка уточняется для целей налогообложения и иных случаев, предусмотренных Земельным Кодексом и Федеральным Законом.

Любой объект недвижимости, сведения о котором записаны в государственный кадастр недвижимости, обладает не повторяющимся во времени и на территории РФ государственным учетным номером (кадастровым номером). Кадастровые номера присваиваются органом кадастрового учета.

Объектам недвижимости в целях присвоения кадастровых номеров организация кадастрового учета выполняет кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы (далее - единицы кадастрового деления).

Документы, необходимые для учета изменений адресного ориентира земельного участка

Адресный ориентир земельного участка заносится на основании заявления правообладателя земельного участка или доверенного лица и органа местного самоуправления; или акта органа государственной власти или уполномоченных огранов на присвоение адресов земельным участкам.

Случаи изменение кадастровой стоимости земельного участка

Кадастровая стоимость земельных участков изменяется при внесении изменений в основные сведения о земельном участке, а именно: 
- изменение вида разрешенного использования земельного участка, 
- перевод земельного участка из одной категории в другую, 
- изменение площади земельного участка при упорядочении его границ.

Исправление кадастровой ошибки

Кадастровая ошибка подлежит исправлению: 
- в порядке, установленном для учета изменений характеристик объектов недвижимости, 
- в порядке информационного взаимодействия (если документы, содержащие данную ошибку, поступили в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), 
- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Источник: Helperia

Комментарии:
27 октября 2017 года
Комментарий от анонимного автора
0

Теперь буду знать.

27 октября 2017 года
Комментарий от анонимного автора
0

Ох и долго мы провозились с этой кадастровой стоимость. Покупали участок, а оценщик сильно завышал стоимость. Нам посоветовали обратиться сюда https://ospa-rivanie.com/ Очень помогли в кратчайшие сроки. Сбили до той цены, которая нам нужна была.


Ваш комментарий: