Nedvizhimost-v-egipte.jpg

Покупка недвижимости в Египете. Египет по праву считается самой древней цивилизацией, с огромным количеством нераскрытых тайн и загадок. Страна располагается на африканском материке, и омывается двумя морями – Красным и Средиземным.

На данный момент Египет – очень привлекательная страна, как для вложения капитала в зарубежную недвижимость, так и для отдыха всей семьей. Перечислим следующие причины, которые позволяют делать вложения максимально выгодными для иностранных инвесторов:

Преимущества покупки недвижимости в Египте

1. В Египте каждый год растут цены на недвижимость, их рост достигает 40%. Это очень высокий показатель, который мало где еще можно встретить;

2. Большая рентабельность от сдачи в аренду объектов недвижимости. Собственники могут получать около 15% от стоимости жилья в год

3. Возможность отсрочить платежи непосредственным застройщикам на 3 года;

4. Большая популярность пляжей и курортов в стране, что является гарантом сдачи недвижимости в течение продолжительного туристического сезона;

5. Низкая стоимость проживания, небольшие коммунальные платежи, вот что привлекает на постоянное проживание в данной стране граждан других государств.

Особенности приобретения недвижимости в

Но не стоит забывать и о некоторых особенностях этой страны:

• Физическое лицо или иностранец покупать недвижимость в Египте не может;

• Необходимо зарегистрировать юридическое лицо, в котором обязательно иностранный гражданин будет единственным владельцам.

Налогообложение в Египте руководствуется законом «О налогах на прибыль» и сводиться к наложению налога на прибыль, которая образовалась в результате пользования следующей недвижимостью: земельного участка и построенных на нем жилых зданий. Налог приравнивается к 20%. Получив письменное разрешение от премьер-министра Египта можно свободно пользоваться приобретенной недвижимостью уже на следующий день.

В Египте коммерческая деятельность разрешена в любых количествах, а жилая площадь имеет свои ограничения – не более 4 тыс. кв. метров. Для многих иностранных инвесторов эти ограничения не представляют никаких проблем, они приобретают недвижимость в первую очередь в курортных зонах отдыха, куда съезжается большее количество иностранных туристов.

На многих курортах Египта недвижимость скупают для своих родителей и детей. Здесь достаточно большой ассортимент по выбору интересующей вас недвижимости, как на территории отеля, так и в жилых комплексах закрытого типа, преимущественно с охраной.